一、地理位置与交通网络

大厦位于北京市朝阳区安定路 5 号院，地处奥体文化商务园区核心，紧邻北京中轴线，南眺元大都城垣遗址公园，北依奥林匹克中心区，人文与自然环境得天独厚17。交通条件极为便捷，步行至地铁 10 号线安贞门站仅需 3 分钟，距离 8 号线北土城站约 500 米，同时快速接驳北三环、安定路等城市主干道，形成 “双地铁 干道” 的立体交通网络，无论是公共交通通勤还是自驾出行都十分便利 。

二、绿色建筑与智能设施

大厦荣获国内绿建二星认证，从建筑设计到运营管理全面贯彻健康、环保、节能理念17。采用 LOW-E 玻璃幕墙，有效隔音降噪、保温隔热并阻挡紫外线，同时引入 270 度转角玻璃窗和 30 米挑高中庭 “客厅”，使办公空间充满自然光与开阔视野。智能化系统集成管理平台（IBMS 技术）实现消防报警、能源管理、智能照明等子系统的统一运维，提升管理效率与办公体验

三、空间设计与功能配套

大厦提供灵活的办公空间选择，A 座平层面积 1000-1500 平方米，B 座 1000-1300 平方米，可满足不同规模企业需求内部配置 68.8 米高空多功能厅、咖啡吧、公共茶水间等商务社交空间，并配备残疾人洗手间等贴心设施此外，大厦拥有 320 个机动车位（租金 1000 元 / 月），地下 5 层停车场与地上交通无缝衔接

四、周边资源与生活配套

周边 3 公里范围内聚集国家会议中心、北辰洲际酒店、盘古七星酒店等高端商务设施，以及鸟巢、水立方等国家级体育场馆，便于举办会议、接待客户或开展活动日常消费方面，步行 5 分钟可达中海环宇荟商场，涵盖南锣肥猫烤鱼、鲍师傅糕点、瑞幸咖啡等餐饮品牌，同时交通银行、建设银行等金融机构近在咫尺医疗资源方面，安贞医院、中日友好医院等三甲医院均在 2 公里范围内，为员工健康提供保障

五、物业管理与政策支持

由北投集团旗下卓联物业提供国际化标准服务，涵盖 24 小时安保、电子巡更、消防控制等，物业费 38 元 /㎡・月包含在租金中作为亚奥商圈核心载体，入驻企业可享受朝阳区 “1+7” 产业政策体系支持，重点覆盖商务经济、高新技术、数字经济等领域，同时临近中关村，共享政策辐射红利当前租金区间为 5.8-13 元 /㎡・天（含物业费与取暖费），部分房源提供精装修与灵活租赁条款（如 2 年起租），性价比突出

六、企业聚集与品牌效应

大厦已吸引中兴通讯、小红书、首创证券等知名企业入驻，形成以科技创新、金融服务、数字经济为主导的产业集群，为企业提供优质商业圈层与合作机遇同时，作为北奥区域地标性建筑，其绿色商务形象与智能化管理水平有助于提升企业品牌形象。